新刊:The House Planner 2027。家を切り盛りする一年を、紙の上で。 プランナーを見る

夜明けの湖畔のヴィラ。アーチ形の扉が開き、明かりがともっている。

邸宅と敷地の運営管理 · イタリアとスイス

着いたその⁠日から、家は整っている。

· 玄関ホール

家は、あなたより先に目を覚ましています。

玄関ホールには新しい花。郵便物は朝食の前に仕分け済み。

· 図書室

どの部屋にも、書き留められた手入れの仕方があります。

湿度に気を配り、本に日が当たらないようにします。

· サロン

誰も頼む必要はありません。

花は週に2回。日が暮れる前にランプを点検します。

· ダイニングルーム

8人の夕食を、苦労を見せずに。

8人の夕食を、ロシア式サービスで。席次表はHouse Bookにあります。

· テラスとロッジア

家は静かです。すべてが整っています。

イタリアとスイスの個人邸宅とその敷地を、私たち自身が現地で手がけています。スタッフのこと、季節のこと、ゲストのこと、そして、うまくいかなくなって初めて目につく小さなことまで。お着きになったときには、家はもうすっかり整っています。

チェックは3分で終わり、メールアドレスは必要ありません。

まず、家に必要なことは何でしょう?

ご自身の状況にいちばん近い文を選んでください。答えはひと段落、次の一歩はワンクリックです。

Two of the team set out cushions on the terrace for the start of the season

一部屋ずつ、家を開けていきます

鎧戸、リネン、キッチン、プール、庭を正しい順序で整え、スタッフと業者を手配し、最初のご到着に向けて、花やともしておくランプに至るまで準備します。

別荘・季節の住まい
A butler pours wine at a candlelit dinner for twelve

準備を感じさせない来訪を

到着、客室、スタッフへのブリーフィング、敬称、プロトコールを、数週間前からご一緒に準備します。まずは無料のチェックから。

3分のゲストチェックを始める
A housekeeper arranges white flowers in a bright drawing room

責任を持つ一人が、毎日

ご相談のうえで決めたルーティン、業者と予算の管理、ご在宅でもご不在でも変わらない家、そしてご希望のときには短い報告。

邸宅の運営管理
A kept garden above the lake, with a gravel path, lemon trees in pots and the pool

すべての邸宅を、一つの計画で

敷地、建物、工事、契約を書面の一つの計画にまとめ、決まった間隔で巡回します。その日たまたま誰が現場にいるかに左右されることはありません。

敷地と建物の管理

私たちがご一緒する方々

  • ご家族・オーナーの方

    ご到着前に整っている家

    イタリアやスイスに家があり、暮らしの拠点は別の場所に。家のこと、そこにいる人々のこと、そしてご滞在の合間に必要なすべてのことに、一人の担当者が責任を持ちます。

  • ファミリーオフィス・エステートマネージャーの方

    どの邸宅にも、書面にした一つの基準を

    ご当主への報告を担う方に、そのままお見せいただけるものをご用意します。訪問、率直な診断、そして邸宅ごとのHouse Bookを、その家を運営するチームにお渡しします。

  • 邸宅で働くプロフェッショナル

    個人邸宅でのキャリア

    アカデミーでは、私たち自身が実践している方法をお伝えしています。Liorènne Registerは国ごとに順次開設します。

私たちが手がける家の一日

5つの時間、変わらない心配り。時刻を選ぶか、一日の流れに任せてください。

A housekeeper smooths fresh white sheets in the morning light

鎧戸を開け、リネンに風を通す。

ご家族より先に起きます。窓を開け、花の様子を確かめ、朝食はご家族の本当のお好みどおりに整えます。

一日はひとりでに進みます。時刻を選ぶと止まります。

毎日、変わらぬ心配りを

イタリアとスイスで、一軒でも複数でも、シーズンだけでも一年を通してでも。

  • 邸宅の運営管理

    日々の家の運営:スタッフ、ルーティン、業者、予算、基準。責任を持つのは一人です。

    • 家とスタッフの日々の運営
    • ご家族と取り決めたルーティン、スケジュール、予算
    • 業者や施工業者の管理を、ご家族に代わって
    邸宅の運営管理について詳しく
  • 敷地と建物の管理

    敷地、保守、警備、各種プロジェクトを、一つの邸宅でも、複数の邸宅でも。

    • 予防保全のカレンダー
    • 庭園、プール、屋外スペース
    • 警備、鍵、出入りの管理
    敷地と建物の管理について詳しく
  • 別荘・季節の住まい

    シーズンに合わせて家を開け、閉める。新しいヴィラを、最初のご到着までに整えることも。

    • 家を開ける・閉める際の、部屋ごとのチェックリスト
    • シーズンに向けたスタッフと業者の手配
    • ご到着の準備:食料品、花、リネン、車
    別荘・季節の住まいについて詳しく
  • 邸宅運営コンサルティング

    訪問し、率直に診断し、House Bookを書面にまとめて、ご自宅のチームにお渡しします。

    • 家が実際にどう回っているかを見る、2日間の滞在
    • 明確な優先順位を示した、書面の診断
    • House Book:好み、目録、ルーティン、業者
    邸宅運営コンサルティングについて詳しく
  • プライベートオフィス

    複数の拠点で暮らすご家族の、旅行、催し、予定の管理。

    • 邸宅間の移動とご到着
    • ディナーからお祝いまで、ご自宅での催し
    • それぞれの家に、信頼できる業者を
    プライベートオフィスについて詳しく

仕事の進め方:4つのステップ

ご自身のペースで。最初のご相談で何かをお約束いただく必要はありません。

  1. 個別のご相談

    30分間、ビデオ通話か、ミラノで対面で。家のこと、そこにいる人々のこと、うまくいっていないことをお聞かせください。

  2. 訪問とHouse Book

    2日間ご自宅にうかがい、家が実際にどう回っているかを確かめます。そのうえでHouse Bookを書き、一部屋ずつご一緒に確認して取り決めます。

  3. チームとルーティン

    ルーティンは、それを実行する人たちと一緒に決め、House Bookをスタッフにお渡しします。

  4. シーズンを重ねても、保たれる家

    私たちが家を運営するか、ご自宅のチームが私たちの伴走のもとで運営します。House Bookはシーズンごとに更新します。

活動地域

ロンバルディアを拠点に、季節に合わせて移動します。ヨーロッパのほかの地域も、ご要望に応じて。

スイスイタリアレマン湖1グシュタード2チューリッヒ3エンガディンとサンモリッツ4ルガーノ5マッジョーレ湖6コモ湖7ミラノ8ガルダ湖9リグーリア海岸10トスカーナ11

対応エリア

スイス

  1. レマン湖
  2. グシュタード
  3. チューリッヒ
  4. エンガディンとサンモリッツ
  5. ルガーノ

イタリア

  1. マッジョーレ湖
  2. コモ湖
  3. ミラノ
  4. ガルダ湖
  5. リグーリア海岸
  6. トスカーナ

House Book

私たちが手がける家には、必ず一冊あります。ご家族の好み、目録、ルーティン、業者、対応手順を書き留め、常に最新に保ちます。人が入れ替わっても、家は覚えています。

  • 一度書き留めておく、ご家族の好み
  • すべての部屋:そこにあるものと、その手入れ
  • 日・週・季節ごとのルーティン
  • 業者、鍵、連絡先、そして何か起きたときの対処法

同じ方法を、ハウスマネージャーやファミリーオフィス向けの編集できるキットとしてもご用意しています。

House Book

人が替わっても、家は覚えています。

中に書かれていること

Liorènne House

中に書かれていること

ページをめくるか、ページをドラッグしてください

家を整える人たちへ

日々この仕事に携わる人たちがつくった、キット、ガイド、講座。

  • 印刷用A4プランナー、96ページ

    The House Planner 2027

    家を切り盛りする一年を、紙の上で。季節、ルーティン、スタッフの勤務表、ゲストを週ごとに。

    詳細を見る: The House Planner 2027
  • 編集できるテンプレート7点付きのガイド

    The Protocol Book

    個人邸宅でVIPゲストを迎える。最初の連絡からお礼状まで、敬称、席次、到着、客室、そしてチームについて。

    詳細を見る: The Protocol Book
  • WordとGoogle Docsで編集できるキット

    The House Book kit

    家のマニュアルに必要なものすべてを、書き込むだけの形で。私たちが手がける家で使っているのと同じ構成です。

    詳細を見る: The House Book kit
  • 編集できるWordテンプレート18点付きのガイド

    The Household Employer's Kit

    イタリアとスイスで邸宅スタッフを雇い、長く働いてもらうために:契約、給与、面接、試し勤務、最初の30日間。

    詳細を見る: The Household Employer's Kit

ジャーナル

すべての記事

現在、記事は英語、イタリア語、ポルトガル語で掲載しています。

How to prepare a guest room people actually sleep well in

The questions to ask before a guest arrives, why the bed comes first, temperature, darkness and quiet, the practical things nobody packs (plugs and Wi-Fi included), the bathroom, the small welcome and the last walk through the room.

最初によくいただくご質問

秘密保持契約に署名していただけますか?

はい。私たちの側の誰かが家に入る前に署名します。お手持ちの契約書でも、私たちのものでもかまいません。担当するご家族の名前を明かすことは決してなく、推薦者のご紹介も、推薦を引き受けてくださるご家族の同意を得たうえで、個別に行います。

どの地域に対応していますか?

イタリアとスイスです。ミラノと湖水地方、リグーリア海岸とトスカーナ、ルガーノ、チューリッヒ、レマン湖、グシュタード、エンガディン。拠点はロンバルディアにあり、季節に合わせて移動します。ヨーロッパのほかの地域も、ご要望に応じて対応します。

どの言語に対応していますか?

このサイトのどの言語でも、ご連絡いただけます。House Bookは複数の言語で作成・管理できるので、ご家族とスタッフが同じ基準を、それぞれ自分の言語で読むことができます。

スタッフを雇用するのは、そちらですか、それとも私たちですか?

ご家族が、正式な契約のもとで直接雇用します。イタリアでは家事労働の全国労働協約、スイスでは各州の規則に従います。職務記述書の作成から最初の数週間まで、きちんと進められるようお手伝いします。

料金はどのように決まりますか?

同じ家は二つとないため、お見積もりは最初のご相談と訪問のあとにお出しします。コンサルティングはプロジェクトごとの定額、運営管理は月額、季節の住まいの仕事は定額のパッケージです。スタッフの給与はご家族が支払い、私たちを経由することはありません。

どのくらいで始められますか?

1営業日以内にお返事し、最初のご相談はたいてい同じ週のうちに行えます。家を開ける日や大切な来訪など、日付が決まっている場合は、最初のメッセージにお書きください。きちんとやり遂げられるかどうか、率直にお答えします。

1年のうち一時期だけ住む家も、お世話していただけますか?

はい。ご到着前に開け、ご不在の間は決まった間隔で点検し、シーズンの終わりには部屋ごとの書面のリストに沿って閉めます。

いつまでに、家を整えておきましょうか。

家のこと、季節のこと、そこで過ごす人たちのことをお聞かせください。私たちから直接ご連絡します。

1営業日以内にお返事します。